2019-11-06 13:42:16 阅读:2570
摘要:近日,遵化团市委联合遵化市津州爱心公益团队、天津蓟州区扶贫济困日行一善团队在刘备寨中心小学开展了爱心桌椅捐赠活动,为该校送去爱心桌椅100套。据了解,遵化团市委组织的系列爱心活动已为5所乡村小学送去价

为全面落实秦皇岛市政府发布的《秦皇岛市进一步规范和加强住房网备案实施意见》,秦皇岛市住房和城乡建设局近日连续三次发布存量房(二手房)网上标注和监管通知。新政策从9月底到10月初正式实施后,住房交易风险和金融风险将大大降低,使市民交易二手房更加安全和方便。

9月底,抵押合同的网上备案首次实施。

根据秦市住房和城乡建设局新发布的《秦皇岛市住房和城乡建设局关于开展全市住房抵押贷款合同网上备案的通知》,秦皇岛市将从2019年9月30日起率先开展海港区各类住房抵押贷款合同网上备案工作,包括预售商品房抵押贷款合同网上备案、存量住房抵押贷款合同网上备案。 在建住房抵押贷款合同网上备案,然后逐步在全市开展住房抵押贷款合同网上备案。

据该局产权部门工作人员介绍,网上备案抵押合同是保障房屋交易安全、防范交易风险、保护房屋交易双方合法权益的重要手段,在秦城尚属首次实施。被查封、抵押、出售或者其他限制条件的房屋,不得在网上办理房屋抵押合同备案。通过互联网签订的抵押合同被实时记录在房产表中,并与预售商品房买卖合同、预售商品房买卖合同、预售商品房资金监管、存量房交易资金监管等整个环节相联系,可以有效防止“多房出售”等违法行为。同时,网上备案的住房抵押贷款合同是金融机构发放抵押贷款的基础之一。

为了保证这项工作的顺利开展,住房和建设局多次召集了13家银行和公积金管理中心进行协调。目前,相关人员已经完成了业务和实训等各项准备工作,专门人员已经来到银行现场进行专业指导和答疑。从9月30日起,秦市海港区所有银行指定的信贷网点均可办理住房抵押贷款合同网上备案。非银行抵押的住房抵押贷款可在迎宾路房地产大厦二楼16号窗口办理。

10月初,秦市全面开展了对营运资金的监管。

根据秦市住房和城乡建设局新发布的《秦皇岛市住房和城乡建设局关于全面开展住房网签备案和交易资金监管的通知》和《秦皇岛市住房和城乡建设局关于全面开展港区存量房(二手房)交易资金监管的通知》,为维护住房交易秩序, 防范交易风险,保护房屋交易双方的合法权益,秦城将全面开展房屋网络签约备案、交易资金监管和房地产项目现场备案等工作,从2019年10月8日起,港区内存量房屋交易资金将全面监管。

根据要求,从2019年10月8日起,交易双方的所有交易资金,包括直接交易资金、商业贷款、公积金贷款等。,将被纳入海港区内的监管范围,但政策规定可免于资金监管的情况除外。因人民法院和仲裁委员会的有效法律文件而转让房地产权利的除外;通过拍卖取得房地产所有权;买方和卖方不受法律监督,如直系亲属。从通知之日起至2019年10月8日,将作为全面开展存量房资金监管的过渡期。过渡期内,在海港区内实际发生但尚未办理存量房买卖合同网上签约手续的交易双方,可在9月30日前申请免于办理交易资金监管手续。

房产交易更安全

据房管局市场管理办公室工作人员称,资金监管相当于房屋交易的“支付宝”,可以确保房屋交易的安全,对二手房买卖双方和银行都有好处,可以使购房者避免房屋被查封的风险,防止一房两卖的问题。让出卖人在先过户时不“丢钱丢房子”,也可以防止买受人拖欠余款,同时还可以规范中介市场,大大降低银行贷款风险。经过与银行的沟通和协调,银行贷款的截止时间已成为秦城资本监管的一大亮点。最初,银行贷款的时间是在购房抵押登记完成之后,而资本监管实施之后,银行贷款的时间是在网上登记之后和转让之前,简化了交易程序。

为推进资金监管,防范交易风险,我局市场管理办公室发布了《存量房(二手房)网上登记通知》。从9月11日开始,房产交易双方可以提前到房产二楼大厅20号窗口申请核实。同时,为了方便公众,银行和一些合格的房地产中介机构,除了房地产分中心的服务大厅外,都设立了一个股票室在线标志窗口。交易双方均可在上述网点办理股房网上签约和资金监管业务。市场管理办公室已经向公众公布了第一批处理网点。市民可以在附近网点直接申请存量房(二手房)、网上签约、交易资金监管等业务贷款,从而减少政府事务中的跑腿次数,努力让市民今后“少见面,多不见面”。(李书立,阎斗财经媒体记者)

安徽11选5投注

上一篇:九旬老妪欲步行回临沂 民警查访中巧遇其家人
下一篇:西晋的韩信白起,五胡乱华前中原最后的希望,然而……