2019-10-29 08:59:12 阅读:4844
摘要:中保登公司与中债金融估值中心于今年5月在京启动保险资产管理产品估值合作,此次针对保险债权投资计划和资产支持计划产品推出首批估值,包括估值收益率、估值全价和估值净价等价格指标。今后,双方将继续推动保险资

来源:21世纪商业先驱报21金融应用

作者朱瑛子在北京报道

编辑曾芳

9月11日,北京银监局一口气签发了6张罚单,其中4张是针对房地产非法“输血”的。受到处罚的机构包括北京银行、渤海银行北京分行、建新信托和中信信托,共处罚350万元。

其中,渤海银行北京分行罚款最高,达120万元。主要原因是房地产开发企业非法使用财务管理资金支付土地出让金,非法投资“四证不全”的房地产项目,为保险公司股东非法增资提供融资。做出处罚决定的日期是9月2日。

此外,北京银行被罚款110万元。主要违法事实是个人消费贷款被挪用于支付购房首付款或投资股权,个人商品房贷款违反房地产调控政策,银行间投资通过信托渠道非法发放土地储备贷款。做出处罚决定的日期是9月3日。

在上述“触网”原因中,“银行间投资通过信托渠道非法发放土地储备贷款”恰恰是受到严格监控的一点。信托公司也没能逃脱。

建新信托9月5日因非法使用房地产开发企业信托基金支付土地出让金、非法投资“四证不全”房地产项目、非法为无二级资质房地产开发企业融资被罚款90万元。

同一天,中信信托还因非法使用房地产开发企业信托基金支付土地出让金被罚款30万元。

9月11日,中国银行业监督管理委员会首席风险官、新闻发言人、办公室主任在中国银行业监督管理委员会(China Banking regulation Commission)的吹风会上表示,监管当局并未控制房地产企业的贷款增量,银行在向房地产行业发放信贷时,应遵循国家房地产监管规则和监管规则。过去,银行和房地产公司违反规定,合谋通过表外资金绕开房地产“输血”。这些资产是监管机构的主要压力降。

在当前房地产宏观调控的背景下,房地产相关金融政策趋紧,窗口引导继续施压。一些信托业内部人士在《21世纪商业先驱报》上告诉记者,今后,房地产业务的开展应该遵守法规和监管要求。二是控制规模,任何时候都不能超过第二季度末的库存规模。三是提前控制和终止低费率渠道业务,选择高费率、高质量的主动管理项目。

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